Phim gồm nhiều câu chuyện ngắn (episode/unit stories) lấy bối cảnh tại một tòa nhà cũ tên “吉祥大廈” (Kat Cheung Building / tên tiếng Hoa khác) tại Hồng Kông. Những người thuê trọ mới đến căn hộ trong tòa nhà này liên tục trải qua các sự kiện kỳ bí, ma quái hoặc tâm linh bất thường — như giấc mơ tiên tri, bóng ma, chuyện tiền kiếp, oan hồn không siêu thoát… mỗi tập / mỗi đơn vị (unit) là một câu chuyện riêng biệt nhưng liên kết bởi bối cảnh là căn hộ ma ám.